Investition in die Zukunft, selbstgenutzte Eigentumswohnung - Häuser

Bestandsimmobilien

Details

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Wedding, in einer ruhigen Straße, nahe dem Schillerpark und dem Volkspark Rehberge gegenüber einer Kleingartenkolonie. Viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breites Angebot an Gastronomie macht diese Wohnlage ebenso angenehm und praktisch. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 (Rehberge) und diversen Buslinien sind die Berliner Zentren gut zu erreichen.

Ausstattung

- helle Räume - zentale und ruhige Lage - Wannenbad mit Tageslicht - Jalousien - Fußboden teilweise Parkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden - Flur mit Einbauschrank - PKW Stellplatz - Kelleraum - Gemeinschaftskeller (Waschküche)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines Hauses aus dem Jahr 1967an. Schöne, helle zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage geeignete Drei-Zimmer-Wohnung. Das Wohngeld beträgt nur 232.-€ inkl. Heizkosten zzgl. € 54,72 für die Instandhaltungsrücklage Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Grünen, sondern auch die funktionale Raumaufteilung. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, 1 Schlafzimmer, eine Küche und ein Arbeits/ Kinderzimmer. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, ein tagesbelichtetes Wannenbadezimmer, ein Kellerraum sowie ein PKW-Aussenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Unser-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Sonstige Angaben

Baujahr: 1967 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 155,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite www.oranienburg-immobilien.com Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung. Widerrufsrecht. Sollten Sie einen Besichtigungstermin innerhalb von 2 Wochen wünschen, muss die Widerrufsbelehrung von Ihnen ausgefüllt werden und an das Immobilienbüro Gottschalk per eMail oder Fax gesandt werden. Dies schreibt der Gesetzgeber seit dem Sommer 2014 bei allen provisionspflichtigen Angeboten vor.

Kontakt

Objektnummer
G 415

Energieklasse

Energieklasse
Baujahr
1967
Gültig bis
12.06.2018
Ausgestellt am
12.06.2008
Verbrauchkennwert
155,3 kWh(m²/a)
Mit Warmwasser
nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Keine Angabe
Energieausweistyp
VERBRAUCH

Allgemeine Angaben

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3,
Schlafzimmer
2
letzte Modernisierung
2001